Понятие общей собственности
Воскресенье, 04.12.2016, 13:10
Приветствую Вас Гость | RSS

Право

Право
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 64
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа

Блог

Главная » 2013 » Февраль » 9 » Понятие общей собственности
09:02
Понятие общей собственности

Понятие общей собственности

Рассуждая о праве собственности, следует иметь в виду, что она может принадлежать не только одному субъекту. Встречаются ситуации, когда несколько лиц имеют право называться собственниками одного и того же имущества -дачи, квартиры или автомобиля. Речь идет об общей соб­ственности, хозяева которой называются сособственникамч. При общей собственности имущество находится в соб­ственности двух или нескольких лиц. Общая собственность может возникнуть вследствие любых допускаемых законом или договором оснований. Например, это происходит, когда: несколькими лицами приобретается неделимое имуще­ство, предположим квартира;

' люди вступают в брак и приобретают имущество в браке: заключается договор о совместной деятельности.

   Участи и к долевой собственности вправе продавать (менять) свою долю, дарить, завещать. Если обладатель доли в обшей собственности пожелает реализовать свою долю, то у осталь­ных участников возникает право преимущественной покупки продаваемой доли. В этом случае можно поступить так. Тот, кто решил избавиться от своей доли в общей собственности, дол­жен предложить свою долю сособственникам тем, у кого находятся другие доли в общей собственности. Если они отка­жутся ее приобрести или в течение определенного срока (в от­ношении недвижимости такой срок составляет один месяц) не приобретут продаваемую долю, то собственник вправе передал, ее третьим лицам.

   Так, если вы решили продан» спою 1/2 часть дачи постороннему липу, следует первоначально предложить ее купить тому, кто является собственником другой половины дома.

В процессе пользования долевой собственности могут возникнуть продукция и плоды. Все это поступает в состав общего имущества и распределяется соответственно доле каждого.

Расходы по содержанию (уплата налогов, сборов и иных платежей) каждый участник несет соразмерно своей доле в праве обшей долевой собственности.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственно­сти, происходит пропорционально доле каждого участника. Раздел происходит по соглашению участников. Иногда выде­лить долю в имуществе не удается. В этом случае участнику с его согласия выделяется денежная или иная компенсация. Так, нельзя разделить автомобиль физически, а вот компен­сировать деньги за другую долю можно.

Общая совместная собственность - - разновидность права собственности, предполагающего нахождение иму­щества в собственности нескольких лиц без определения доли.

Существуют формы общей совместной собственности: собственность супругов и совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Просмотров: 390 | Добавил: $Andrei$ | Теги: Понятие общей собственности | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Поиск
Календарь
«  Февраль 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728
Block title